대전시, 공공주택 등 1400호 공급…도시재생 연계로 구도심 경제 활성화
대전역 인근 쪽방촌 밀집지역을 더불어 사는 공간으로 재탄생시키는 ‘대전역 쪽방촌 공공주택사업’이 속도를 내고 있다.
7일 대전시에 따르면 국토교통부와 대전시, 동구는 대전역 쪽방촌 공공주택사업에 대한 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 공공주택지구로 지정 고시된다.
대전역 쪽방촌은 현재 어려운 주민들 약 170여 명이 좁은 공간에서 거주 중이며, 10만 원대의 임대료로 단열과 냉·난방 등이 취약하고 화장실과 취사시설이 없어 위생상태도 매우 열악한 주거환경에 놓여 있다. 이에 국토부와 대전시는 공공주택사업을 통해 이 일대를 정비하고, 쪽방 주민들의 재정착을 지원하는 쪽방촌 정비 방안을 지난 4월 22일에 발표한 바 있다.
정비방안 발표 이후 주민 공람, 관계기관 협의, 재해 영향성 검토 등을 거쳐 중앙도시계획위원회 심의를 통과함에 따라 본격적으로 사업을 추진할 수 있게 됐다.
대전역 쪽방촌 공공주택사업은 대전역 인근 쪽방밀집지역과 철도 부지를 포함해 약 2만 7,000㎡ 면적에 대전시 동구·LH·대전도시공사가 공공주택사업 공동사업시행자로 참여해 총 1,400호의 주택과 업무복합용지 등을 공급하는 사업이다.
쪽방 주민들이 재정착하게 될 주택단지에는 주민들의 심리치료와 직업교육과 자활 등을 지원하는 생활지원센터와 그간 주민들을 위해 무료급식·진료 등을 제공한 돌봄 시설(벧엘의 집 등)도 함께 입주할 예정이다. 또한, 공공주택 단지에는 지역주민들을 위한 건강증진센터, 공공도서관 등 생활 SOC 사업도 병행 추진되며, 사업부지 내 상가 내몰림 방지 등을 위한 LH 희망상가도 운영할 계획이다.
대전역 쪽방촌 공공주택사업은 '선(先)이주 선(善)순환'의 쪽방주민 이주대책을 마련했다. 사업이 추진되는 동안에는 인근 도시재생 사업지역 내 숙박시설 임차 등을 통해 쪽방 주민들을 위한 임시 이주공간을 마련해 기존공동체 유지를 위한 돌봄·자활 등 복지서비스도 공공임대주택 입주 시까지 지속적으로 제공할 계획이다.
이와 함께 대전역 원도심 기능 회복 및 지역상권 활성화를 위한 도시재생뉴딜사업도 동시에 추진된다.
앞으로 쪽방촌 공공주택사업 추진을 위해 내년에는 설계공모, 주민의견 수렴 등을 거쳐 창의적인 건축 디자인, 효율적 단지 배치를 담은 지구계획을 수립하고, 2022년에는 조성 공사를 착수할 예정이다.
대전시 관계자는 “이번 사업을 통해 쪽방주민들은 기존 쪽방보다 넓고 쾌적한 공간에서 보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있게 되고, 오랫동안 낙후된 도심환경은 깨끗하고 쾌적하게 탈바꿈하게 될 것으로 기대된다”고 했다.
/조명서 기자